地板上蜡的原因： 

1、保护石材及地板；2、增加美观；3、防滑；4、清洁方便： 

 地面分析：  

1、硬质地面花岗岩、大理石、水磨石(底蜡和面蜡各两遍效果更佳)镜面砖、瓷面砖、釉面砖(打蜡效果不好，容易脱落) 

2、软质地面橡胶地板系列、PVC材质地板系列

3、木地板系列实木地板、复合地板. 注：软质地面、木地板系列如需打蜡处理，建议使用免擦高光面蜡，且不用抛光。

 工具：清洗机、吸水机、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。  药剂：高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂(酸性清洁剂、全能水)或起蜡水、中性清洁剂。

 步骤： 

1、地板翻新打蜡清理地面杂物，并竖立工作指示牌； 

2、地板翻新打蜡用中性清洁剂将地面清洗干净。  

3、地板翻新打蜡在洁净干燥的地表面落底蜡两遍，风干；

4、地板翻新打蜡底蜡干燥后，在其表面落面蜡两遍，风干； 

5、待蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫进行均匀、匀速的抛光即可。

6、经打蜡抛光的地面，光亮整洁、自然镜面可达到90％以上，感观效果特佳。

  保洁服务注意事项：

1、操作中必须严格按照程序操作即：纵横交错，十字交叉，越溥越好，越均匀越好。 

2、蜡剂在5度--40度之间使用效果好。 

3、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡、修补蜡，均不能在24小时内打四遍，底蜡和面蜡必须结合起来使用，否则不能达到好的效果。    地面清洗 

 清洗地面规范及操作：对各种软性硬性地面（大理石、花岗岩、瓷砖、水泥、马赛克、木地板）等进行消毒清洗，清除地面上的一切污渍，而后进行打醋磨光等专业处理，使污秽的地面迅速恢复光洁。   使用工具及材料：洗地机、尼龙刷盘、吸水机、拖把、水桶。  使用料剂：弱碱或中性清洁剂。 

 保洁服务操作方法：

1、将稀释好的清洗液倒入洗地机内，开机操作，从后向前进, 按直线行走，这样可避免遗漏。

2、擦洗同时启动吸水机，边擦洗边吸除污水，对洗地机无法洗到的地方可用拖把泡清洁剂拧干后擦洗。   

3、用清洁剂清洗一遍吸干地面污水后，按同样用清水再洗一遍，吸干水分即可完成。